Au nevoie chiriașii de acces la panoul de întrerupere? (vedere a proprietarului și a chiriașului)
Conținut
În articolul meu de mai jos, în calitate de electrician, voi discuta dacă, în calitate de proprietar, trebuie să le oferi rezidenților acces la panoul de întrerupere și dacă, în calitate de chiriaș, aveți nevoie de acces la acesta și ce spun legile care reglementează acest lucru. .
În general, Codul electric național prevede că chiriașul/rezidentul trebuie să aibă acces la panoul întrerupător fără nicio restricție, chiar dacă panoul întrerupător se află în afara apartamentului. În cazul supraîncălzirii unui circuit sau declanșării unui întrerupător, chiriașul trebuie să poată dezamorsa situația fără a se baza pe proprietar.
Continuați să citiți pentru mai multe detalii.
Pot accesa panoul de comutare al apartamentului meu închiriat?
Mulți chiriași se luptă cu astfel de lucruri din cauza lipsei de cunoștințe. Însă după acest articol, veți obține un răspuns clar în ceea ce privește accesul la panoul de comutare al unui apartament închiriat.
Uneori, proprietarul vă poate împiedica să accesați panoul de comutare. Adevărul să fie spus, fiecare chiriaș ar trebui să aibă acces la panoul de comutare. În caz contrar, va fi dificil să faci față situației de urgență.
De exemplu, un chiriaș nu ar trebui să stea în întuneric toată noaptea din cauza a ceva la fel de simplu precum un întrerupător declanșat.
Potrivit NEC, chiriașul trebuie să aibă acces la tabloul de întrerupător electric. Panoul de comutare poate fi în interiorul apartamentului sau în exterior. În calitate de chiriaș, trebuie să aveți acces la panoul de comutare de oriunde.
Sfat rapid: Accesul la panoul de comutare nu va fi o mare problemă dacă panoul se află în interiorul apartamentului. Cu toate acestea, proprietarul poate încerca să împiedice chiriașul să acceseze panoul întrerupător dacă acesta este afară.
De ce este important accesul la panoul întreruptorului?
Fără îndoială, este posibil să fi experimentat situații de urgență electrice, cum ar fi declanșarea unui întrerupător de circuit, o supraîncălzire a circuitului sau o defecțiune completă a întreruptorului. Aceste situații nu sunt distractive, mai ales având în vedere faptul că lucrurile se pot înrăutăți destul de repede. De exemplu, acest lucru poate duce la un incendiu electric în apartamentul dvs. Sau vă poate deteriora aparatele electrice.
Prin urmare, ar fi mai bine să controlați panoul întreruptorului pentru a evita astfel de situații catastrofale. Până la urmă, într-o astfel de situație, chiriașul nu poate fi complet dependent de proprietar. Prin urmare, chiriașul trebuie să aibă acces la panoul întreruptorului. În cazul în care camera de acces este încuiată, chiriașul poate suferi următoarele consecințe.
- Este posibil ca chiriașul să fie nevoit să trăiască fără curent electric câteva zile până când proprietarul vine și rezolvă problema.
- Aparatele electrice ale chiriașului se pot defecta și se pot supraîncălzi.
- Chiriașul poate fi nevoit să facă față unui incendiu electric.
Ce acces ar trebui să aibă un chiriaș?
Chiriașul trebuie să poată efectua operațiuni de bază în caz de urgență. Iată câteva lucruri de subliniat.
- Comutarea unui întrerupător de circuit declanșat
- Opriți complet panoul întrerupător
- Înlocuirea unui comutator defect cu unul nou
Ce să faci dacă ți se interzice accesul ilegal?
Chiriașul trebuie să obțină acces la panoul de comutare. Dar ce se întâmplă dacă proprietarul refuză accesul ilegal?
Ei bine, dacă proprietarul încuie cutia întrerupătoarelor, trebuie să faci câțiva pași.
Pasul 1 - Raportați-l proprietarului
Primul lucru pe care îl puteți face este să-i spuneți proprietarului. Informați proprietarul despre problemă prin telefon sau în scris. Furnizarea unei scrisori este cea mai bună soluție, deoarece o scrisoare va fi utilă în orice bătălie juridică. Asigurați-vă că anunțați proprietarul de ce aveți nevoie de acces la panoul de comutare.
Pasul 2 - Verificați legea statului
Dacă informarea proprietarului nu funcționează, verificați legea statului. Unele state pot permite chiriașului să acceseze panoul întrerupător, în timp ce altele nu. Prin urmare, este înțelept să verificați legea înainte de a lua orice măsură.
Dacă legea statului permite accesul chiriașului la panou, continuați cu pasul următor. Dacă nu, nu poți face nimic în privința acestei probleme.
Pasul 3 - Luați măsurile necesare
Când vi se interzice ilegal accesul la un panou de comutare, există mai multe lucruri pe care le puteți face.
Pentru a începe, angajați un lăcătuș și obțineți acces la panoul de comutare fără gazdă.
Sau solicitați o inspecție electrică de la stat. Aceștia vor trimite un inspector care, la inspecție, va observa că accesul la panoul de comutatoare este blocat. Acest lucru poate duce la o amendă pentru proprietar și, de asemenea, trebuie să vă permită accesul la panoul de comutare.
Reținerea chiriei proprietarului este un alt pas pe care îl poate face chiriașul. Acest lucru va funcționa cu siguranță, deoarece proprietarul nu poate lua nicio acțiune în justiție, deoarece încalcă legea. Dar această a treia soluție este extremă și ar trebui aplicată numai dacă metodele de mai sus nu funcționează.
Nu te grabi
Chiar dacă proprietarul nu vă va lăsa să accesați panoul de comutare, încercați întotdeauna să rezolvați cu calm aceste probleme. Uneori, mai mulți chiriași pot folosi același panou într-un bloc de apartamente închiriat. Acest lucru îl pune pe proprietar într-o poziție avantajoasă și poate bloca accesul la panou din motive de securitate. Deci este întotdeauna mai bine să vorbim și să rezolvi lucrurile.
Link-uri video
