Cumpărarea unui teren pentru construcția de garaje - este profitabilă?
Din ce în ce mai mulți oameni aleg să închirieze o unitate unde își pot parca mașina în mod convenabil și în siguranță. Garajul protejează mașina de condițiile meteorologice nefavorabile și reduce riscul de furt de proprietate. Prin urmare, închirierea unui loc de garaj va fi o idee de afaceri interesantă.
Venituri din inchiriere garaj
Având numerar gratuit, ar trebui să te gândești în ce să investești pentru a putea crește capitalul. Există multe opțiuni, mulți decid să cumpere o casă sau un teren. Puteți închiria nu numai apartamente, ci și garaje. Acesta este un mod interesant de a genera venituri pasive.
Poți câștiga bani frumoși închiriind un loc de garaj, mai ales dacă alegi unul bun. În funcție de aspectul parcelelor, pe el pot fi plasate mai multe sau mai puține obiecte. În cazul unuia îngust și lung, din păcate, trebuie să ne limităm la așezarea garajelor pe un rând. De asemenea, este important să vă familiarizați cu codurile de construcție înainte de a începe construcția pentru a vă proteja de probleme în viitorul apropiat.
Lucruri de reținut
Este necesar să se asigure intrare și ieșire convenabilă din garaje. Pe un teren de zece acri, este deja posibil să se construiască o duzină de garaje. Investițiile în garaje metalice sunt cele mai profitabile, rapid și ușor de închiriat, același lucru este valabil și pentru dezmembrari și mutare în alt loc. Dacă creați mai mulți jucători, mai întâi va trebui să obțineți permisiunea.
Cererea mare pentru spațiu de garaj se referă la ansamblurile rezidențiale. Dacă cineva alege o sumă forfetară, nici măcar nu trebuie să vă conduceți propria afacere pentru a plăti impozite pe veniturile din chirie. Merita sa cumperi un teren in apropierea centrului orasului, langa un bloc mare de apartamente, i.е. într-o locație cu o cerere din ce în ce mai mare de locuri de parcare.
Ce să cauți atunci când cumperi un teren
Cumpărarea unui teren este o decizie foarte responsabilă și implică costuri semnificative. Atunci când îl alegeți, trebuie luate în considerare o serie de puncte importante. Verificarea parcelei este o sarcină obositoare și consumatoare de timp, dacă se dorește să fie precis. Multe defecte pot fi trecute cu vederea pe cont propriu, este ușor să treci cu vederea ceva, ceea ce, din păcate, duce adesea la surprize neplăcute în viitorul apropiat. Trebuie să verificați statutul juridic al site-ului, să vă asigurați că toate lucrurile necesare sunt făcute în timp util. Este necesar să citiți cu atenție înregistrările din cartea de credit ipotecar. De asemenea, conține informații despre proprietarul legal al site-ului.
Se întâmplă să nu se poată vizualiza cartea funciară și ipotecară, deoarece nu a fost încă creată. În acest caz, este necesar să prezentați un certificat de proprietate sau să răscumpărați terenul. Fiecare potențial investitor ar trebui să verifice planul local de dezvoltare a teritoriului. Se poate dovedi că nu va funcționa pentru a construi un anumit obiect pe un anumit teritoriu. Ceea ce contează este forma lui, legătura cu drumul de acces, media conectată.
Inspecția cuprinzătoare a site-ului ar trebui să fie încredințată unui specialist
Merită să încredințați o inspecție aprofundată a șantierului unui inginer care va efectua un audit cuprinzător. Astfel, poți evita investițiile pierdute și multe probleme. Un raport întocmit de un specialist va conține toate informațiile necesare, inclusiv topografia și geometria zonei, posibile amenințări, necazuri, defecte de șantier, autorizații, încărcări, restricții.
Un audit va arăta în mod clar dacă un anumit sit este potrivit pentru un anumit proiect de construcție. Inginerul va verifica consistența datelor de pe terenul dintre cartea funciară și ipotecară și cartea funciară. Nu va rata nicio restricție impusă de planul zonal. Va verifica chiar și autorizațiile de construire alarmante emise în imediata apropiere a șantierului.
